Prenova je postopek izboljšanja starih namestitev, ki poskuša posodobiti prostor, odpraviti težave in ga narediti varnejšega in udobnejšega za uporabnike.
Kot da bi odgovorni strokovnjak naredil nov projekt z enakimi koncepti, vendar z uporabo novih rešitev, tehnologij in materialov
Ustvarjanje projekta iz 0 je zelo zahtevno, zato se je nadgradnja pojavila kot zanimiva možnost.
Kdor je arhitekt ali inženir, ve, katere so vse težave in izzivi konstrukcije, kajne?
Poleg zmanjšanja stroškov, naknadna vgradnja pomaga tudi pri oživitvi mestnih prostorov in obnovi zgodovinskih stavb.
Kdo ve več o tem procesu? V tem članku bomo odgovorili na vaša glavna vprašanja o naknadni vgradnji!
Oglejte si naše nasvete za izračun materialov v delu:
- Vrste malte, razlike v cementu in še več: naučite se izračunati malto!
- Težave z izračuni? Naučite se izračunati kvadratni meter za tla in ploščice - s primeri!
- Ugotovite višino zaščitne ograje, ki jo označuje ABNT, in se izognite nesrečam
Kaj je naknadna vgradnja?
Prenova je postopek izboljšanja starih namestitev, ki poskuša posodobiti prostor, odpraviti težave in ga narediti varnejšega in udobnejšega za uporabnike.
Poenostavljeno pojasnjujemo, kot da bi strokovnjak naredil nov projekt z enakimi koncepti, vendar z uporabo novih rešitev, tehnologij in materialov.
Nadgradnja se izvaja v stavbah in lahko vključuje posodobitve električne, vodovodne, fasadne, strukturne in obloge.
Kaj je naknadna vgradnja: primer nadgradnje
Glavni cilj naknadne namestitve je omogočiti prostor sodobnim tehnologijam in narediti prostor varnejši, ne da bi mu odvzeli prvotne lastnosti.
Ta postopek se pogosto uporablja v Evropi, saj je večina del tam zelo starih. Izkoristite priložnost, da spoznate arhitekturo nekaterih evropskih držav:
- Italijanska arhitektura: odkrijte, zakaj je najvplivnejša v zgodovini
- Presenetljiva angleška arhitektura: od srednjeveških gradov do visokotehnoloških zgradb
- Šarmantna francoska arhitektura in njen pomen za Brazilijo
Kakšna je razlika med naknadno vgradnjo in reformo?
Glavna razlika med nadgradnjo in reformo je v tem, da je v prvem primeru treba ohraniti prvotne značilnosti projekta.
Poleg tega je projekt prenove običajno dražji, saj zahteva najem strokovne delovne sile in večjo pozornost materialom.
Druga razlika je v tem, da se naknadna vgradnja uporablja v procesih revitalizacije velikih urbanih območij.
Faze projekta prenove v stavbah
1- Nadzorovano rušenje
2- Ojačitev v konstrukciji
3- Zapiranje
4- Konča
5- Zamenjava in posodobitev elektrike, telefonije in podatkov
6 - Hidravlika in klima
5 - Tla in obloge
6- Fasada
Prednosti naknadne vgradnje
- Projekt bolj ceni na trgu nepremičnin
- Ustvari sodobne in prilagojene namestitve
- Poveča trajnost zgradb, saj je materiale mogoče nadomestiti s trajnostnimi različicami
- Revitalizira urbane prostore
Kdaj je potrebna naknadna vgradnja?
Toda kaj navsezadnje določa, da je za delo ali namestitev potreben projekt prenove?
Ta potreba se pojavi, ko postanejo stroški vzdrževanja previsoki ali se življenjska doba objekta konča.
Preoblikovanje se izvede tudi, kadar se mora stara zgradba prilagoditi trenutnim standardom, kot so dostop za ljudi s posebnimi potrebami, varnostni sistemi, trajnostne tehnologije itd.
Imate vprašanja o ustvarjanju inkluzivnih prostorov? Oglejte si: Dostopnost v arhitekturi - kako ustvariti praktična in dostopna okolja za vsakogar
Kaj je naknadna vgradnja: dostopnost v arhitekturi
Prav tako je običajno, da gradbena podjetja kupujejo stare stavbe na dobro lociranih območjih in vlagajo v projekte naknadne vgradnje.
Ta postopek je zelo ugoden, navsezadnje lahko podjetja svoje projekte razširijo z nižjimi stroški v primerjavi z gradnjo novega projekta.
Je projekt prenove vedno najboljša možnost za posodobitev stavb?
Ni nujno!
Starejša kot je stavba, dražji in kritičnejši je projekt prenove.
Glede na ta kontekst je v nekaterih primerih rušenje in gradnja drugega projekta finančno ugodnejše. Omeniti velja, da ta možnost ne velja za stavbe z zgodovinsko vrednostjo.
Glej tudi: Navdihnite se nad sodobno in prijetno arhitekturo Praça das Artes
Kaj je naknadna vgradnja fasade?
Nadgradnjo je mogoče izvesti v več delih stavbe, kar prinaša več udobja, varnosti in znižanje stroškov.
Nadgradnja fasade je eden najbolj zahtevnih postopkov v tej storitvi.
Kaj je naknadna vgradnja: nadgradnja fasade
Ena glavnih posodobitev fasadne nadgradnje je zamenjava stekla in njegovo nadomestitev z materialom, ki ima solarni nadzor.
Ta zamenjava izboljša toplotno udobje, zmanjša porabo energije (razsvetljava, klimatizacija) in ustvari lepšo estetiko stavbe.
Revitalizacija fasad z retrofi lahko med drugim vključuje tudi zamenjavo vložkov in oken, preslikavo napak, obdelavo razpok, vključitev pladnjev za kapljanje.
Glej tudi: Koliko metrov je stavba Martinelli? Odkrijte 11 zanimivosti o delu!
Kako narediti projekt naknadne vgradnje?
Pred začetkom projekta prenove fasade mora arhitekt opraviti drugačen sestanek s stranko.
Prvi korak je razumeti, katere elemente želi lastnik ohraniti, da opredeli potrebno oskrbo med postopkom.
Druga pomembna točka je raziskati najboljše materiale in partnerje, ki so specializirani za tovrstne storitve.
Ta korak je pomemben pri katerem koli arhitekturnem projektu, v primeru naknadne vgradnje pa mu je treba nameniti posebno pozornost.
Strokovnjak mora biti pozoren na kombinacijo barv in elementov materialov, ki že obstajajo pri delu z novimi.
Glej tudi: Kako uporabiti keramiko za preoblikovanje okolja? Odkrijte zdaj!
Primeri prenove
Naš prvi primer prenove je Hotel Fasano v Salvadorju.
Prvotna stavba Art Deco je bila odprta leta 1930, v njej pa je bilo 45 let nekaj pisarn, vključno s sedežem časopisa A Tarde.
Kaj je naknadna vgradnja: stara stavba časopisa A Tarde Salvador
Kaj je naknadna vgradnja: Hotel Fasano
Drug primer prenove v mestu Salvador je hotel Fera Palace, ki so ga odprli leta 1934 in ga po podrobnih restavratorskih delih odprli leta 2017.
Kaj je naknadna vgradnja: Hotel Palace (ozadje)
Kaj je naknadna vgradnja: Hotel Palace
V Sao Paulu je eden najslavnejših primerov naknadne vgradnje stavba Altino Arantes (danes Farol Santander), odprta leta 1947.
Po zadnji prenovi, leta 2017, je v njej začel biti kulturni prostor in muzej z zgodovino stavbe.
Med drugim lahko vidite originalno pohištvo, ki se je takrat uporabljalo.
Kaj je naknadna vgradnja: stavba Altino Arantes leta 1976
Kaj je naknadna vgradnja: zgradba altino arantes danes
Zdaj, ko veste več o naknadni vgradnji, prejmite naš material in se s praktičnimi nasveti naučite, kako voditi in upravljati dela:
